WEITERBAUEN IM BESTAND
Alte Seele, neues Leben.
In Búger auf Mallorca wird ein unscheinbares, in die Jahre gekommenes Townhouse zu einem großzügigen Wohnhaus weiterentwickelt. Hinter den historischen Natursteinmauern entsteht eine neue räumliche Offenheit, ohne die Geschichte des Hauses zu verlieren. Tiefgreifende konstruktive Eingriffe, natürliche Materialien und eine zeitgemäße technische Ausstattung verbinden das Bestehende mit neuen Möglichkeiten des Wohnens.
ORT
Búger, Mallorca, Spanien
KATEGORIE
Umbau / Townhouse
JAHR
2024
FOTOGRAFIE
André Rösch
INNEN UND AUSSEN
Ein Garten, der wieder lebt.
Aus einem vernachlässigten Außenraum entsteht ein geschützter mediterraner Garten. Natursteinflächen, Palmen und ein neuer Pool prägen die Atmosphäre. Die großzügigen Holzfenstertüren öffnen das Haus nach außen und verbinden die historischen Mauern mit einem neuen Ort für das Leben im Freien.
RAUM UND LICHT
Aus Bestand wird Weite.
Wo einst kleinteilige Räume das Haus bestimmten, entsteht ein offener Wohn- und Essbereich über zwei Ebenen. Neue Öffnungen, große Holzfenster und gezielt gesetztes Tageslicht verleihen dem historischen Gebäude eine überraschende Großzügigkeit. Die alten Natursteinwände bleiben sichtbar und geben den neuen Räumen Tiefe und Charakter.
RÄUMLICHE VERBINDUNGEN
Zwei Ebenen. Ein Raumgefühl.
Eine zurückhaltend gestaltete Treppe verbindet den Wohnbereich mit der oberen Ebene. Die doppelte Raumhöhe, die offene Galerie und das wechselnde Licht schaffen neue Blickbeziehungen. Historisches Natursteinmauerwerk und präzise neue Einbauten stehen dabei in einem bewussten Dialog.
MATERIAL UND ATMOSPHÄRE
Die Geschichte bleibt sichtbar.
Freigelegter Naturstein, traditionelle Holzfenster und fugenlose Mikrozementböden prägen die Innenräume. Hochwertige Einbauten und zurückhaltende Details ergänzen die vorhandene Substanz. Selbst in den Badezimmern treffen rohe Steinoberflächen und zeitgemäße Ausstattung aufeinander – ruhig, selbstverständlich und mit besonderer Materialtiefe.
TRANSFORMATION UND ZUKUNFT
Weiterbauen statt ersetzen.
Hinter der bewahrten Gebäudehülle liegt ein weitreichender Umbau mit erheblichen statischen und konstruktiven Eingriffen. Photovoltaik, Batteriespeicher, Wärmepumpe und Fußbodenheizung machen das historische Haus fit für eine zeitgemäße Nutzung. Auch das Nebengebäude mit Garage, Gäste- und Fitnessbereich wird in die Erneuerung einbezogen. So erhält ein bestehendes Haus eine neue Zukunft, ohne seine Herkunft aufzugeben.
